What is the minimum amount to invest for a 10-year property Investor Visa in the UAE?

You must invest at least AED 2 million in Dubai to be eligible for the 10-year property Investor Visa.

Is a 10-year Investor Visa the same as having a Golden Visa in Dubai?

Yes, a 10-year Investor Visa is considered a Golden Visa in Dubai.

Can I sponsor my family with a UAE Investor Visa?

Yes, if you have a property Investor Visa in the UAE, you can sponsor your spouse and children for a period of 10 years. Please check the Family Visa page on the same website for a list of all required documents.

Can I work in Dubai with an Investor Visa?

Yes, holders of a Dubai Investor Visa may live and work in Dubai. MOHRE (Ministry of Human Resources and Emiratisation) permission is required.

Do I need to visit Dubai every 6 months to keep my Investor Visa valid?

As per the latest update from ICA (Federal Authority for Identity and Citizenship), you can stay outside the UAE for an unlimited time without affecting your visa status.

Is it possible to apply for an Investor Visa if the person is outside the country?

No, if a person is outside the country, they cannot apply for an Investor Visa. Physical presence in the UAE is required throughout the residency procedure, and travel is not permitted during this time.

Can I invest in multiple properties to meet the AED 2 million requirement?

Yes, you can invest in multiple properties as long as the total investment meets the minimum requirement and all properties are fully paid.

Can I renew my Investor Visa after 10 years?

Yes, the Investor Visa can be renewed every 10 years, provided that you continue to meet the investment and residency requirements.

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Dubaï, réputée pour son mode de vie luxueux et son marché immobilier florissant, offre aux investisseurs une opportunité unique d’obtenir une résidence de longue durée via le programme du Golden Visa.

Critères d'éligibilité

Pour être éligible au Golden Visa de Dubaï, les investisseurs doivent satisfaire à des critères spécifiques. Ceux-ci comprennent :

Investissement minimum

Un investissement immobilier d'au moins 2 millions AED.

Type de propriété

L'investissement peut porter sur des biens résidentiels ou commerciaux.

Propriété

Les biens peuvent être hypothéqués ou en promotion (off-plan), à condition que la valeur totale des propriétés atteigne au moins 2 millions AED.

Durée

L'investissement doit être maintenu pendant toute la durée du visa.

Avantages du Golden Visa de Dubaï

Cette section met en avant les principaux avantages du Golden Visa, exposant pourquoi il constitue une option intéressante pour les investisseurs immobiliers.

Résidence de longue durée

Bénéficiez d'une résidence renouvelable de dix ans à Dubaï.

Opportunités commerciales

Liberté de créer et d'exploiter diverses sociétés à Dubaï.

Inclusion familiale

Le visa peut être étendu au conjoint et aux enfants, assurant la stabilité familiale.

Qualité de vie

Accès à des infrastructures de classe mondiale, à l'éducation et aux soins de santé.

Étapes pour postuler au Golden Visa de Dubaï

La procédure de demande du Golden Visa de Dubaï est directe. Voici un guide étape par étape.

Choisir un bien

Sélectionnez un bien qui respecte les critères d'investissement.

Réaliser l'investissement

Finalisez l'achat de votre bien ou sécurisez votre plan de paiement/ votre prêt pour les biens off-plan et financés.

Rassembler les documents

Rassemblez les documents, y compris la preuve d'investissement.

Soumettre la demande

Déposez la demande auprès du Dubai Land Department ou des autorités.

Recevoir l'approbation

Attendez l'approbation et recevez votre Golden Visa de Dubaï.

Maintenir l'investissement

Assurez-vous que le bien est entretenu pendant la durée du visa.

Questions fréquemment posées

Cette section répond aux questions courantes et préoccupations que peuvent avoir les investisseurs potentiels concernant le Golden Visa de Dubaï.

Quel est le montant minimum à investir pour obtenir un Investor Visa de 10 ans aux Émirats Arabes Unis ?

Vous devez investir au moins 2 millions AED à Dubaï pour être éligible au Investor Visa immobilier de 10 ans.

Un Investor Visa de 10 ans équivaut-il au Golden Visa à Dubaï ?

Oui, un Investor Visa de 10 ans est considéré comme un Golden Visa à Dubaï.

Puis-je parrainer ma famille avec un Investor Visa aux EAU ?

Oui. Si vous détenez un Investor Visa immobilier aux EAU, vous pouvez parrainer votre conjoint et vos enfants pour une durée de 10 ans. Consultez la page « Family Visa » sur le même site pour la liste complète des documents requis.

Puis-je travailler à Dubaï avec un Investor Visa ?

Oui, les titulaires d’un Investor Visa de Dubaï peuvent vivre et travailler à Dubaï. Une autorisation du MOHRE (Ministry of Human Resources and Emiratisation) est requise.

Dois-je me rendre à Dubaï tous les six mois pour maintenir mon Investor Visa valide ?

Selon la dernière mise à jour de l’ICA (Federal Authority for Identity and Citizenship), vous pouvez séjourner en dehors des EAU pour une durée illimitée sans affecter votre statut de visa.

Est-il possible de demander un Investor Visa si la personne se trouve à l'extérieur du pays ?

Non. Si une personne se trouve à l’extérieur du pays, elle ne peut pas demander un Investor Visa. La présence physique aux EAU est requise durant l’ensemble de la procédure de résidence, et les déplacements ne sont pas autorisés pendant cette période.

Puis-je investir dans plusieurs biens pour atteindre le seuil de 2 millions AED ?

Oui, vous pouvez investir dans plusieurs biens à condition que l’investissement total atteigne le seuil minimum et que tous les biens soient intégralement payés.

Puis-je renouveler mon Investor Visa après 10 ans ?

Oui, l’Investor Visa peut être renouvelé tous les 10 ans, à condition de continuer à satisfaire aux exigences d’investissement et de résidence.

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