{"id":22580,"date":"2026-03-27T17:35:09","date_gmt":"2026-03-27T14:35:09","guid":{"rendered":"https:\/\/mudonglobal.com\/?p=22580"},"modified":"2026-03-27T17:41:33","modified_gmt":"2026-03-27T14:41:33","slug":"dohodnost-arendy-dubai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mudonglobal.com\/ru\/dohodnost-arendy-dubai\/","title":{"rendered":"\u0414\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 2026: \u0432\u0441\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u043d\u0435\u0435 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043b\u0443\u0447\u0448\u0438\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043e\u0432"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0412 \u043c\u0438\u0440\u0435 \u0433\u043b\u043e\u0431\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u0435\u0439\u0448\u0438\u0435 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0443\u0440\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e \u0414\u0443\u0431\u0430\u0439 \u0432\u044b\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u044f\u043a\u043e\u043c.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0412 \u0442\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043a\u0430\u043a \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0438, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043a \u041b\u043e\u043d\u0434\u043e\u043d \u0438 \u041d\u044c\u044e\u2011\u0419\u043e\u0440\u043a, \u0438\u0441\u043f\u044b\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0442\u0440\u0443\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0432\u044b\u0448\u0435 3\u20134% (\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0443\u044e \u0437\u0430\u0442\u0435\u043c \u043f\u043e\u0434\u0440\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438), \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0435\u043c\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432\u044b\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435\u0441\u044f \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438, \u0443\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u044f\u044f \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u043e\u0433\u043e \u0443\u0431\u0435\u0436\u0438\u0449\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0438\u0449\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0438 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u044b\u0439 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a (Cash Flow), \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043e\u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0436\u0434\u0451\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0442 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0423\u0441\u043f\u0435\u0448\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0435 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0433\u0430\u0434\u043a\u0430\u0445, \u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445. \u0412 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0432\u0430\u0448\u0438\u0445 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0432<strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/mudonglobal.com\/ru\/%d0%be-%d0%bd%d0%b0%d1%81\/\" data-type=\"page\" data-id=\"20417\">Mudon Global \u0441 \u043d\u0430\u0448\u0438\u043c 15\u2011\u043b\u0435\u0442\u043d\u0438\u043c \u043e\u043f\u044b\u0442\u043e\u043c<\/a>, \u043c\u044b \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0438 \u0430\u043a\u0442\u0443\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 \u0437\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u041c\u044b \u0440\u0430\u0437\u0431\u0435\u0440\u0451\u043c \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b (Rental Yields) \u043f\u043e \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u043c \u044d\u043b\u0438\u0442\u043d\u044b\u043c \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0432\u044b \u043c\u043e\u0433\u043b\u0438 \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u044e \u0441\u0432\u043e\u0435\u0433\u043e \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044f \u043d\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b, \u0442\u043e\u0447\u043d\u043e \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0432\u0430\u0448\u0438\u043c \u0446\u0435\u043b\u044f\u043c.<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>\u0421\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435<\/h2><nav><ul><li class=\"\"><a href=\"#\u0644\u0645\u0627\u0630\u0627-\u062a\u062a\u0641\u0648\u0642-\u062f\u0628\u064a-\u0639\u0627\u0644\u0645\u064a\u0627\u064b-\u0641\u064a-\u0639\u0648\u0627\u0626\u062f-\u0627\u0644\u0625\u064a\u062c\u0627\u0631\u061f\">\u041f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0439 \u043b\u0438\u0434\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0432 \u043c\u0438\u0440\u0435 \u043f\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b?<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#\u0645\u0642\u0627\u0631\u0646\u0629-\u0627\u0644\u0639\u0648\u0627\u0626\u062f-\u0627\u0644\u0625\u064a\u062c\u0627\u0631\u064a\u0629-\u0644\u0639\u0627\u0645-2026-\u0644\u063a\u0629-\u0627\u0644\u0623\u0631\u0642\u0627\u0645\">\u0421\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0437\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434: \u044f\u0437\u044b\u043a \u0446\u0438\u0444\u0440<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#1-\u0627\u0644\u062e\u0644\u064a\u062c-\u0627\u0644\u062a\u062c\u0627\u0631\u064a-business-bay-\u0645\u0644\u0643-\u0627\u0644\u062a\u062f\u0641\u0642\u0627\u062a-\u0627\u0644\u0646\u0642\u062f\u064a\u0629\">1. \u0627\u0644\u062e\u0644\u064a\u062c \u0627\u0644\u062a\u062c\u0627\u0631\u064a (Business Bay): \u043b\u0438\u0434\u0435\u0440 \u043f\u043e \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a\u0430\u043c<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#2-\u062f\u0628\u064a-\u0645\u0627\u0631\u064a\u0646\u0627-dubai-marina-\u0627\u0644\u0637\u0644\u0628-\u0627\u0644\u0645\u0633\u062a\u062f\u0627\u0645-\u0648\u0627\u0644\u0648\u0627\u062c\u0647\u0629-\u0627\u0644\u0645\u0627\u0626\u064a\u0629\">2. \u062f\u0628\u064a \u0645\u0627\u0631\u064a\u0646\u0627 (Dubai Marina): \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u0430\u044f \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#3-\u062f\u0627\u0648\u0646-\u062a\u0627\u0648\u0646-\u062f\u0628\u064a-downtown-dubai-\u0627\u0644\u0633\u064a\u0648\u0644\u0629-\u0648\u0627\u0644\u0645\u0643\u0627\u0646\u0629\">3. \u062f\u0627\u0648\u0646 \u062a\u0627\u0648\u0646 \u062f\u0628\u064a (Downtown Dubai): \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#4-\u062f\u0628\u064a-\u0647\u064a\u0644\u0632-\u0627\u0633\u062a\u064a\u062a-dubai-hills-estate-\u0627\u0633\u062a\u0642\u0631\u0627\u0631-\u0627\u0644\u0639\u0627\u0626\u0644\u0627\u062a\">4. \u062f\u0628\u064a \u0647\u064a\u0644\u0632 \u0627\u0633\u062a\u064a\u062a (Dubai Hills Estate): \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#5-\u0646\u062e\u0644\u0629-\u062c\u0645\u064a\u0631\u0627-palm-jumeirah-\u062d\u0641\u0638-\u0627\u0644\u062b\u0631\u0648\u0629-\u0648\u0627\u0644\u0646\u062f\u0631\u0629\">5. \u0646\u062e\u0644\u0629 \u062c\u0645\u064a\u0631\u0627 (Palm Jumeirah): \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0438 \u044d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#\u0643\u064a\u0641-\u062a\u0639\u0638\u0645-\u0639\u0627\u0626\u062f\u0643-\u0627\u0644\u0625\u064a\u062c\u0627\u0631\u064a-\u0641\u064a-\u062f\u0628\u064a-\u0641\u0648\u0642-8-\u061f\">\u041a\u0430\u043a \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0442\u044c \u0432\u0430\u0448\u0443 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 (\u0441\u0432\u044b\u0448\u0435 8%)?<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#\u0627\u0644\u0623\u0633\u0626\u0644\u0629-\u0627\u0644\u0634\u0627\u0626\u0639\u0629-faq\">\u0427\u0430\u0441\u0442\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b (FAQ)<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#faq-question-1774621125657\">\u0423\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b (\u043d\u0430\u043f\u0440., 6.5%) \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0447\u0438\u0441\u0442\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430?<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#faq-question-1774621160067\">\u041f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u044f\u0442 \u043b\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0438\u043b\u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0443\u044e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435?<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#faq-question-1774621177714\">\u041c\u043e\u0433\u0443 \u043b\u0438 \u044f \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u044e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043d\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u044e\u0441\u044c \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#\u0647\u0644-\u062a\u0628\u062d\u062b-\u0639\u0646-\u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631-\u0627\u0644\u0630\u064a-\u064a\u0636\u0645\u0646-\u0644\u0643-\u0623\u0639\u0644\u0649-\u062a\u062f\u0641\u0642-\u0646\u0642\u062f\u064a\u061f\">\u0418\u0449\u0435\u0442\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0443\u044e \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"&#x644;&#x645;&#x627;&#x630;&#x627;-&#x62A;&#x62A;&#x641;&#x648;&#x642;-&#x62F;&#x628;&#x64A;-&#x639;&#x627;&#x644;&#x645;&#x64A;&#x627;&#x64B;-&#x641;&#x64A;-&#x639;&#x648;&#x627;&#x626;&#x62F;-&#x627;&#x644;&#x625;&#x64A;&#x62C;&#x627;&#x631;&#x61F;\">\u041f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0439 \u043b\u0438\u0434\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0432 \u043c\u0438\u0440\u0435 \u043f\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043d\u044f\u0442\u044c \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u044b, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0434\u0435\u043b\u0430\u044e\u0442 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u043d\u0430\u0438\u0432\u044b\u0441\u0448\u0435\u0439 \u0432 \u043c\u0438\u0440\u0435 \u0432 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438:<\/p>\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u041e\u0442\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f:<\/strong> \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c (Gross Yield) \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u044d\u043a\u0432\u0438\u0432\u0430\u043b\u0435\u043d\u0442\u043d\u0430 \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 (Net Yield) \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u0430 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0431\u043e\u0440\u043e\u0432, \u043f\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0443 \u043e\u0442\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0411\u044b\u0441\u0442\u0440\u044b\u0439 \u0434\u0435\u043c\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442:<\/strong> \u043f\u0440\u0438 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u043c\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u0442\u043e\u043a\u0435 \u0432 \u044d\u043c\u0438\u0440\u0430\u0442 \u0442\u044b\u0441\u044f\u0447 \u043c\u0438\u043b\u043b\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u043e\u0432 \u0438 \u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0442\u0430\u043b\u0430\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 \u043b\u044e\u043a\u0441\u043e\u0432\u0443\u044e \u0438 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u0443\u044e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u0441\u043f\u044b\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0431\u0435\u0441\u043f\u0440\u0435\u0446\u0435\u0434\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0413\u0438\u0431\u043a\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b:<\/strong> \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043f\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0439 (Holiday Homes), \u0447\u0442\u043e \u0434\u0430\u0451\u0442 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"&#x645;&#x642;&#x627;&#x631;&#x646;&#x629;-&#x627;&#x644;&#x639;&#x648;&#x627;&#x626;&#x62F;-&#x627;&#x644;&#x625;&#x64A;&#x62C;&#x627;&#x631;&#x64A;&#x629;-&#x644;&#x639;&#x627;&#x645;-2026-&#x644;&#x63A;&#x629;-&#x627;&#x644;&#x623;&#x631;&#x642;&#x627;&#x645;\">\u0421\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0437\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434: \u044f\u0437\u044b\u043a \u0446\u0438\u0444\u0440<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u041f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c \u043f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u044b\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0439 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0432 \u043f\u044f\u0442\u0438 \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0445 \u044d\u043b\u0438\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u0445 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u0434\u043b\u044f \u0443\u043f\u0440\u043e\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442\u0438\u044f \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f:<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"1-&#x627;&#x644;&#x62E;&#x644;&#x64A;&#x62C;-&#x627;&#x644;&#x62A;&#x62C;&#x627;&#x631;&#x64A;-business-bay-&#x645;&#x644;&#x643;-&#x627;&#x644;&#x62A;&#x62F;&#x641;&#x642;&#x627;&#x62A;-&#x627;&#x644;&#x646;&#x642;&#x62F;&#x64A;&#x629;\">1. \u0627\u0644\u062e\u0644\u064a\u062c \u0627\u0644\u062a\u062c\u0627\u0631\u064a (Business Bay): \u043b\u0438\u0434\u0435\u0440 \u043f\u043e \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a\u0430\u043c<\/h3>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1500\" height=\"834\" src=\"https:\/\/mudonglobal.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/business-bay-dubai-2.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-21461\" title=\"\"><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0627\u0644\u062e\u0644\u064a\u062c \u0627\u0644\u062a\u062c\u0627\u0631\u064a \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u2011\u0434\u0435\u043b\u043e\u0432\u044b\u043c \u044f\u0434\u0440\u043e\u043c \u044d\u043c\u0438\u0440\u0430\u0442\u0430 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0439: \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u0441\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043e\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d\u044b \u043d\u0435\u0431\u043e\u0441\u043a\u0440\u0451\u0431\u044b \u0438 \u0448\u0442\u0430\u0431\u2011\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0439, \u0447\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u0447\u0442\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043c \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439, \u0446\u0435\u043d\u044f\u0449\u0438\u0445 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0443 \u043f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442\u0438\u044f \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0439.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b:<\/strong> <strong>6.5% &#8211; 6.7%<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u0424\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437:<\/strong> \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d \u0627\u0644\u062e\u0644\u064a\u062c \u0627\u0644\u062a\u062c\u0627\u0631\u064a \u0437\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442 \u043b\u0438\u0434\u0438\u0440\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0438\u0438 \u043f\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0432 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0435. \u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u043a\u043e\u043d\u043a\u0443\u0440\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u043c \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0443\u0442 (1,500 &#8211; 2,100 \u0434\u0438\u0440\u0445\u0430\u043c\u043e\u0432) \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u0441\u043e\u0441\u0435\u0434\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0443 \u0441\u043e \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439, \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0432 Business Bay \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><a href=\"https:\/\/mudonglobal.com\/ru\/%d0%b8%d0%bd%d0%b2%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%86%d0%b8%d0%b8-%d0%b2-%d0%b1%d0%b8%d0%b7%d0%bd%d0%b5%d1%81-%d0%b1%d0%b5%d0%b9-%d0%b4%d1%83%d0%b1%d0%b0%d1%8f-%d0%ba%d0%b0%d0%ba-%d0%b4%d0%be%d0%b1%d0%b8\/\" data-type=\"post\" data-id=\"21444\">\u041f\u0440\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0438\u0442\u0435 \u043b\u0443\u0447\u0448\u0438\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0432 Business Bay \u0438 \u0443\u0437\u043d\u0430\u0439\u0442\u0435 \u043e \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430\u0445.<\/a><\/strong><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"2-&#x62F;&#x628;&#x64A;-&#x645;&#x627;&#x631;&#x64A;&#x646;&#x627;-dubai-marina-&#x627;&#x644;&#x637;&#x644;&#x628;-&#x627;&#x644;&#x645;&#x633;&#x62A;&#x62F;&#x627;&#x645;-&#x648;&#x627;&#x644;&#x648;&#x627;&#x62C;&#x647;&#x629;-&#x627;&#x644;&#x645;&#x627;&#x626;&#x64A;&#x629;\">2. \u062f\u0628\u064a \u0645\u0627\u0631\u064a\u0646\u0627 (Dubai Marina): \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u0430\u044f \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430<\/h3>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1500\" height=\"844\" src=\"https:\/\/mudonglobal.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Dubai-Marina.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-22183\" title=\"\"><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0414\u0443\u0431\u0430\u0439 \u041c\u0430\u0440\u0438\u043d\u0430 \u2014 \u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u044f \u0438\u043a\u043e\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438, \u0433\u0434\u0435 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0441 \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0439 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0438 \u0438 \u044f\u0445\u0442\u2011\u043a\u043b\u0443\u0431\u0430\u043c\u0438 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441 \u043a\u0440\u0443\u0433\u043b\u043e\u0433\u043e\u0434\u0438\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b:<\/strong> <strong>6.2% &#8211; 6.5%<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u0424\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437:<\/strong> \u041c\u0430\u0440\u0438\u043d\u0430 \u2014 \u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u0431\u0435\u0437\u043e\u043f\u0430\u0441\u043d\u044b\u0439 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440. \u042d\u0442\u043e \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043f\u0440\u0438\u043e\u0440\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u043e\u0435 \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u043c\u043e\u043b\u043e\u0434\u0451\u0436\u0438. \u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c, \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u0438 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b, \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u0437\u0430\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (Occupancy Rates) \u0441\u0432\u044b\u0448\u0435 85% \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0433\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"3-&#x62F;&#x627;&#x648;&#x646;-&#x62A;&#x627;&#x648;&#x646;-&#x62F;&#x628;&#x64A;-downtown-dubai-&#x627;&#x644;&#x633;&#x64A;&#x648;&#x644;&#x629;-&#x648;&#x627;&#x644;&#x645;&#x643;&#x627;&#x646;&#x629;\">3. \u062f\u0627\u0648\u0646 \u062a\u0627\u0648\u0646 \u062f\u0628\u064a (Downtown Dubai): \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441<\/h3>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1500\" height=\"844\" src=\"https:\/\/mudonglobal.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Downtown-Dubai.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-22179\" title=\"\"><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8220;\u0411\u044c\u044e\u0449\u0435\u0435\u0441\u044f \u0441\u0435\u0440\u0434\u0446\u0435 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f&#8221; \u0438 \u0434\u043e\u043c \u0441\u0430\u043c\u043e\u0433\u043e \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0433\u043e \u0432 \u043c\u0438\u0440\u0435 \u043d\u0435\u0431\u043e\u0441\u043a\u0440\u0451\u0431\u0430. \u041f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u2014 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451, \u0430 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0430\u0434\u043b\u0435\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a \u0441\u0430\u043c\u043e\u043c\u0443 \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0438 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0442\u0438\u043b\u044e \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0432 \u043c\u0438\u0440\u0435.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b:<\/strong> <strong>5.5% &#8211; 7.5%<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u0424\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437:<\/strong> \u0440\u0430\u0437\u0431\u0440\u043e\u0441 \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u0435\u043d, \u043f\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0443 \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a \u0411\u0443\u0440\u0434\u0436\u2011\u0425\u0430\u043b\u0438\u0444\u0430 \u0438 \u0432\u0438\u0434\u043e\u0432. \u041d\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044f \u043d\u0430 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0434\u0430\u0443\u043d\u0442\u0430\u0443\u043d\u0435, \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 (Short-term), \u043f\u043e\u0434\u043d\u0438\u043c\u0430\u044e\u0442 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435\u0439, \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 7% \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430\u0445 \u0441 \u0431\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0432\u044b\u043c\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u044f\u043c\u0438 (Branded Residences).<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"4-&#x62F;&#x628;&#x64A;-&#x647;&#x64A;&#x644;&#x632;-&#x627;&#x633;&#x62A;&#x64A;&#x62A;-dubai-hills-estate-&#x627;&#x633;&#x62A;&#x642;&#x631;&#x627;&#x631;-&#x627;&#x644;&#x639;&#x627;&#x626;&#x644;&#x627;&#x62A;\">4. \u062f\u0628\u064a \u0647\u064a\u0644\u0632 \u0627\u0633\u062a\u064a\u062a (Dubai Hills Estate): \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<\/h3>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1500\" height=\"842\" src=\"https:\/\/mudonglobal.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Dubai-Hills-Estate.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-22182\" title=\"\"><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0417\u0435\u043b\u0451\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0430\u0437\u0438\u0441, \u043f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0441\u043c\u044b\u0441\u043b\u0438\u0432\u0448\u0438\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0438\u044e \u0438\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u043e\u0432. \u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u043e\u0431\u0448\u0438\u0440\u043d\u044b\u043c \u0437\u0435\u043b\u0451\u043d\u044b\u043c \u0437\u043e\u043d\u0430\u043c \u0438 \u0432\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u043b\u044f\u044e\u0449\u0435\u043c\u0443 \u043f\u043e\u043b\u044e \u0434\u043b\u044f \u0433\u043e\u043b\u044c\u0444\u0430 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d \u0441\u0442\u0430\u043b \u0438\u0437\u043b\u044e\u0431\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0443\u0431\u0435\u0436\u0438\u0449\u0435\u043c \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u0438\u0435\u0437\u0436\u0438\u0445 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439, \u0438\u0449\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u0438 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b:<\/strong> <strong>5.8% &#8211; 6.2%<\/strong> (\u0434\u043b\u044f \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441\u043e\u0432)<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u0424\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437:<\/strong> \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0437\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u00ab\u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e\u00bb. \u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u044b \u0432 Dubai Hills \u2014 \u0441\u0435\u043c\u044c\u0438, \u0438\u0449\u0443\u0449\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441\u043e \u0448\u043a\u043e\u043b\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u044f\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0433\u043e\u043b\u044c\u0444\u0430, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0434\u043b\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b (3\u20135 \u043b\u0435\u0442) \u0438 \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0438\u0435 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0430 (High Tenant Retention).<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"5-&#x646;&#x62E;&#x644;&#x629;-&#x62C;&#x645;&#x64A;&#x631;&#x627;-palm-jumeirah-&#x62D;&#x641;&#x638;-&#x627;&#x644;&#x62B;&#x631;&#x648;&#x629;-&#x648;&#x627;&#x644;&#x646;&#x62F;&#x631;&#x629;\">5. \u0646\u062e\u0644\u0629 \u062c\u0645\u064a\u0631\u0627 (Palm Jumeirah): \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0438 \u044d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<\/h3>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1500\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/mudonglobal.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Palm-Jumeirah.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-22181\" title=\"\"><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0418\u043d\u0436\u0435\u043d\u0435\u0440\u043d\u043e\u0435 \u0447\u0443\u0434\u043e \u0438 \u0430\u0434\u0440\u0435\u0441 \u044d\u043b\u0438\u0442\u044b. \u042d\u0442\u043e\u0442 \u0438\u0441\u043a\u0443\u0441\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043b\u043d\u0443\u044e \u0443\u0435\u0434\u0438\u043d\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0430\u0431\u0441\u043e\u043b\u044e\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043b\u044f\u0436\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442, \u0434\u0435\u043b\u0430\u044f \u0435\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u0447\u0442\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u043a\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0441\u0442\u0440\u0435\u043c\u044f\u0449\u0438\u0445\u0441\u044f \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u044c \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0442\u044c \u0435\u0433\u043e \u043f\u043e \u043d\u0430\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0443.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b:<\/strong> <strong>5% &#8211; 5.6%<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u0424\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437:<\/strong> \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0441\u043f\u0438\u0441\u043a\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0433\u043b\u044f\u0434\u0435\u0442\u044c \u0441\u0430\u043c\u043e\u0439 \u043d\u0438\u0437\u043a\u043e\u0439, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e \u043f\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u0435\u0439 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043e\u043d\u0430 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u0430. \u041d\u0438\u0437\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 \u043e\u0431\u044a\u044f\u0441\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u00ab\u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e\u00bb \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432. \u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c (UHNWI) \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 <strong><a href=\"https:\/\/mudonglobal.com\/ru\/%d0%b8%d0%bd%d0%b2%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%86%d0%b8%d0%b8-%d0%b2-%d0%bf%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bc%d1%83-%d0%b4%d0%b6%d1%83%d0%bc%d0%b5%d0%b9%d1%80%d0%b0-%d1%80%d1%83%d0%ba%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b4\/\" data-type=\"post\" data-id=\"22240\">\u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0438 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442<\/a><\/strong>, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0430\u0432\u043d\u043e \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0441\u0438\u043b 386%, \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043d\u0435\u043f\u0440\u0435\u0432\u0437\u043e\u0439\u0434\u0451\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"&#x643;&#x64A;&#x641;-&#x62A;&#x639;&#x638;&#x645;-&#x639;&#x627;&#x626;&#x62F;&#x643;-&#x627;&#x644;&#x625;&#x64A;&#x62C;&#x627;&#x631;&#x64A;-&#x641;&#x64A;-&#x62F;&#x628;&#x64A;-&#x641;&#x648;&#x642;-8-&#x61F;\">\u041a\u0430\u043a \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0442\u044c \u0432\u0430\u0448\u0443 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 (\u0441\u0432\u044b\u0448\u0435 8%)?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0415\u0441\u043b\u0438 \u0432\u044b \u0441\u0442\u0440\u0435\u043c\u0438\u0442\u0435\u0441\u044c \u043f\u0440\u0435\u0432\u0437\u043e\u0439\u0442\u0438 \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, Mudon Global \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0443\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0442\u044c \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0438:<\/p>\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u0441\u0442\u0440\u043e\u044f\u0449\u0443\u044e\u0441\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c (Off-Plan):<\/strong> \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u0441\u0435\u0439\u0447\u0430\u0441 \u043f\u043e \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043d\u0438\u0437\u043a\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0435 \u0438 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0432\u0432\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u044e \u043f\u043e \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 \u0444\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b (ROI) \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u043e\u0439 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0441\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044f.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 (Short-Term Rentals):<\/strong> \u043f\u0440\u0435\u0432\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u0430\u0448\u0435\u0439 \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u043e\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0432 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u0445, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0445 \u043a\u0430\u043a Downtown \u0438\u043b\u0438 Marina, \u0432 \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0442\u044c \u0447\u0438\u0441\u0442\u0443\u044e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 20\u201330% \u0432 \u043f\u0438\u043a\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u044b (\u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c\u2013\u0430\u043f\u0440\u0435\u043b\u044c).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0431\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0439:<\/strong> \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u044b \u0441\u0434\u0430\u044e\u0442 \u043f\u043e \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430\u043c, \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 30%, \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u044e\u0442 \u044d\u043b\u0438\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"&#x627;&#x644;&#x623;&#x633;&#x626;&#x644;&#x629;-&#x627;&#x644;&#x634;&#x627;&#x626;&#x639;&#x629;-faq\"><strong>\u0427\u0430\u0441\u0442\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b (FAQ)<\/strong><\/h2>\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list \">\n<div id=\"faq-question-1774621125657\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>\u0423\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b (\u043d\u0430\u043f\u0440., 6.5%) \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0447\u0438\u0441\u0442\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>\u0423\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u0443\u044e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c (Gross Yield). \u0414\u043b\u044f \u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442\u0430 \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 (Net Yield) \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u0432\u044b\u0447\u0435\u0441\u0442\u044c \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0435 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0431\u043e\u0440\u044b (Service Charges), \u0443\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0432 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0435\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0441\u0431\u043e\u0440\u044b (\u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u043d\u0438 \u0438\u043c\u0435\u044e\u0442\u0441\u044f). \u0412 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445 \u043e\u0442\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u044b \u043e\u0442 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 \u0447\u0438\u0441\u0442\u0430\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043a\u043e\u043b\u0435\u0431\u043b\u0435\u0442\u0441\u044f \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 5% \u0438 6%.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1774621160067\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>\u0427\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0443\u044e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 \u2014 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0438\u043b\u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>\u041a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e \u0432 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u043c \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043a\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b (\u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438 \u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043d\u044b\u0435) \u0432 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u0445, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0445 \u043a\u0430\u043a Business Bay, \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0443\u044e \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0443\u044e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b. \u0412 \u0442\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043a\u0430\u043a \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0438 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u044f\u043a\u0438 (\u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u0432 Dubai Hills \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0430 Palm Jumeirah) \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043d\u0438\u0437\u043a\u0443\u044e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u0443\u044e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043e\u043d\u0438 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u0435\u0432\u043e\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u0432 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u0445 \u00ab\u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430\u00bb (Capital Appreciation) \u0438 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 \u0441\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043c.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1774621177714\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>\u041c\u043e\u0433\u0443 \u043b\u0438 \u044f \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u044e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043d\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u044e\u0441\u044c \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>\u0410\u0431\u0441\u043e\u043b\u044e\u0442\u043d\u043e. \u0417\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432. \u0412\u044b \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442\u0435 \u043f\u043e\u0440\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430\u043c\u0438 \u0430\u043a\u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c \u043f\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0434\u043b\u044f \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438, \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443, \u0441\u0431\u043e\u0440\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u043e\u0434\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u043d\u0430 \u0432\u0430\u0448 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0447\u0451\u0442 \u0432 \u043b\u044e\u0431\u043e\u0439 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0435 \u043c\u0438\u0440\u0430, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0431\u0435\u0437\u043e\u043f\u0430\u0441\u043d\u0443\u044e \u0438 \u0431\u0435\u0441\u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u043d\u0443\u044e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u044e.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"wp-block-group mudon-vip-cta\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"&#x647;&#x644;-&#x62A;&#x628;&#x62D;&#x62B;-&#x639;&#x646;-&#x627;&#x644;&#x639;&#x642;&#x627;&#x631;-&#x627;&#x644;&#x630;&#x64A;-&#x64A;&#x636;&#x645;&#x646;-&#x644;&#x643;-&#x623;&#x639;&#x644;&#x649;-&#x62A;&#x62F;&#x641;&#x642;-&#x646;&#x642;&#x62F;&#x64A;&#x61F;\"><strong>\u0418\u0449\u0435\u0442\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0443\u044e \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u0426\u0438\u0444\u0440\u044b \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044f\u0442 \u0441\u0430\u043c\u0438 \u0437\u0430 \u0441\u0435\u0431\u044f, \u043d\u043e \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0432 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0435 \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u0443. <strong> <a href=\"https:\/\/mudonglobal.com\/ru\/%d0%ba%d0%be%d0%bd%d1%82%d0%b0%d0%ba%d1%82%d1%8b\/\" data-type=\"page\" data-id=\"20598\">\u0421\u0432\u044f\u0436\u0438\u0442\u0435\u0441\u044c \u0441 \u043d\u0430\u0448\u0438\u043c\u0438 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0432 Mudon Global \u0441\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044f, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 \u0432\u0430\u0448\u0435\u0433\u043e \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044f<\/a><\/strong>.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u0412 \u043c\u0438\u0440\u0435 \u0433\u043b\u043e\u0431\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u0435\u0439\u0448\u0438\u0435 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0443\u0440\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e \u0414\u0443\u0431\u0430\u0439 \u0432\u044b\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u044f\u043a\u043e\u043c. \u0412 \u0442\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043a\u0430\u043a \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0438, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043a \u041b\u043e\u043d\u0434\u043e\u043d \u0438 \u041d\u044c\u044e\u2011\u0419\u043e\u0440\u043a, \u0438\u0441\u043f\u044b\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0442\u0440\u0443\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0432\u044b\u0448\u0435 3\u20134% (\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0443\u044e \u0437\u0430\u0442\u0435\u043c \u043f\u043e\u0434\u0440\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438), \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0435\u043c\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432\u044b\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435\u0441\u044f \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438, \u0443\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u044f\u044f \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u043e\u0433\u043e \u0443\u0431\u0435\u0436\u0438\u0449\u0430 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":22561,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[308],"tags":[],"class_list":["post-22580","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-308"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22580","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22580"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22580\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22592,"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22580\/revisions\/22592"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22561"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22580"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22580"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22580"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}