{"id":23766,"date":"2026-03-31T04:48:36","date_gmt":"2026-03-31T01:48:36","guid":{"rendered":"https:\/\/mudonglobal.com\/?p=23766"},"modified":"2026-03-31T04:53:15","modified_gmt":"2026-03-31T01:53:15","slug":"compte-sequestre-dubai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mudonglobal.com\/fr\/compte-sequestre-dubai\/","title":{"rendered":"Protection juridique des investisseurs : comment les comptes s\u00e9questres (Escrow) s\u00e9curisent-ils votre patrimoine dans l&#8217;immobilier de Duba\u00ef ?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lorsque des investisseurs fortun\u00e9s (HNWIs) d\u00e9cident de transf\u00e9rer des capitaux transfrontaliers pour acqu\u00e9rir des actifs immobiliers, le rendement sur investissement (ROI) n&#8217;est pas la seule pr\u00e9occupation ; la <strong>\u00ab pr\u00e9servation du capital \u00bb (Capital Preservation)<\/strong> figure au sommet des priorit\u00e9s.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans de nombreux march\u00e9s \u00e9mergents, l&#8217;achat d&#8217;un bien en construction (Off-Plan) peut comporter des risques financiers en cas de d\u00e9faillance du promoteur. Mais Duba\u00ef, par sa vision proactive, a totalement renvers\u00e9 cette donne.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Duba\u00ef s&#8217;est impos\u00e9e en 2026 comme un refuge s\u00fbr et l&#8217;un des march\u00e9s les plus transparents pour la liquidit\u00e9 mondiale ; le secret ne r\u00e9side pas seulement dans les exon\u00e9rations fiscales, mais dans un cadre l\u00e9gislatif rigoureux. Au c\u0153ur de ce dispositif se distingue le syst\u00e8me <strong>\u00ab compte s\u00e9questre immobilier \u00bb (Escrow Account)<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En tant que vos conseillers de confiance chez <strong><a href=\"https:\/\/mudonglobal.com\/fr\/a-propos\/\" data-type=\"page\" data-id=\"20417\">Mudon Global<\/a><\/strong>, nous d\u00e9composons dans ce guide juridique la mani\u00e8re dont la Real Estate Regulatory Agency (RERA) de Duba\u00ef prot\u00e8ge vos investissements et garantit la livraison de votre bien sans risque financier.<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Table des mati\u00e8res<\/h2><nav><ul><li class=\"\"><a href=\"#\u0645\u0627-\u0647\u0648-\u062d\u0633\u0627\u0628-\u0627\u0644\u0636\u0645\u0627\u0646-\u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u064a-escrow-account-\u0641\u064a-\u062f\u0628\u064a\u061f\">Qu&#8217;est-ce qu&#8217;un compte s\u00e9questre immobilier (Escrow Account) \u00e0 Duba\u00ef ?<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#\u0643\u064a\u0641-\u064a\u0639\u0645\u0644-\u0646\u0638\u0627\u0645-\u0627\u0644\u0640-escrow-\u0644\u062d\u0645\u0627\u064a\u0629-\u0623\u0645\u0648\u0627\u0644\u0643\u061f\">Comment fonctionne le syst\u00e8me Escrow pour prot\u00e9ger vos fonds ?<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#\u0627\u0644\u0634\u0641\u0627\u0641\u064a\u0629-\u0641\u064a-\u062c\u064a\u0628\u0643-\u062a\u0637\u0628\u064a\u0642-dubai-rest\">La transparence \u00e0 port\u00e9e de main (application Dubai REST)<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#\u0645\u0627\u0630\u0627-\u064a\u062d\u062f\u062b-\u0641\u064a-\u0623\u0633\u0648\u0623-\u0627\u0644\u062d\u0627\u0644\u0627\u062a-\u062a\u0639\u062b\u0631-\u0627\u0644\u0645\u0637\u0648\u0631-\u061f\">Que se passe-t-il dans le pire des cas (d\u00e9faillance du promoteur) ?<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#\u0627\u0644\u062a\u0633\u062c\u064a\u0644-\u0627\u0644\u0645\u0628\u062f\u0626\u064a-oqood-\u0648\u062b\u064a\u0642\u062a\u0643-\u0627\u0644\u0642\u0627\u0646\u0648\u0646\u064a\u0629\">Enregistrement pr\u00e9liminaire (Oqood) : votre document juridique<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#\u0645\u0627\u0630\u0627-\u0644\u0648-\u062a\u0623\u062e\u0631-\u0627\u0644\u0645\u0637\u0648\u0631-\u0641\u064a-\u062a\u0633\u0644\u064a\u0645-\u0627\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639\u061f-\u062d\u0642\u0648\u0642\u0643-\u0627\u0644\u0642\u0627\u0646\u0648\u0646\u064a\u0629\">Que se passe-t-il si le promoteur retarde la livraison du projet ? (vos droits l\u00e9gaux)<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#\u062f\u0648\u0631-mudon-global-\u0641\u064a-\u062a\u0623\u0645\u064a\u0646-\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631\u0627\u062a\u0643\">Le r\u00f4le de Mudon Global dans la s\u00e9curisation de vos investissements<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#\u0627\u0644\u0623\u0633\u0626\u0644\u0629-\u0627\u0644\u0634\u0627\u0626\u0639\u0629-faq\">Questions fr\u00e9quentes (FAQ)<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#faq-question-1774916899644\">Comment m&#8217;assurer que je transf\u00e8re mes fonds vers le compte s\u00e9questre et non sur le compte personnel du promoteur ?<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#faq-question-1774916928626\">Le compte s\u00e9questre couvre-t-il \u00e9galement les biens pr\u00eats (Ready Properties) ?<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#faq-question-1774916954228\">Le promoteur peut-il modifier les conditions du contrat apr\u00e8s que j&#8217;aie pay\u00e9 sur le compte s\u00e9questre ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#\u0647\u0644-\u062a\u0628\u062d\u062b-\u0639\u0646-\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631-\u0639\u0642\u0627\u0631\u064a-\u0641\u0627\u0626\u0642-\u0627\u0644\u0623\u0645\u0627\u0646-\u0641\u064a-\u062f\u0628\u064a\u061f\">Vous recherchez un investissement immobilier \u00e0 s\u00e9curit\u00e9 maximale \u00e0 Duba\u00ef ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"&#x645;&#x627;-&#x647;&#x648;-&#x62D;&#x633;&#x627;&#x628;-&#x627;&#x644;&#x636;&#x645;&#x627;&#x646;-&#x627;&#x644;&#x639;&#x642;&#x627;&#x631;&#x64A;-escrow-account-&#x641;&#x64A;-&#x62F;&#x628;&#x64A;&#x61F;\">Qu&#8217;est-ce qu&#8217;un compte s\u00e9questre immobilier (Escrow Account) \u00e0 Duba\u00ef ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Par le pass\u00e9, avant l&#8217;adoption de la loi sur les comptes s\u00e9questres, l&#8217;acheteur versait les \u00e9ch\u00e9ances d&#8217;un bien en construction directement sur le compte bancaire du promoteur. Cela ouvrait la porte \u00e0 la possibilit\u00e9 pour le promoteur d&#8217;utiliser ces fonds pour d&#8217;autres projets ou de faire face \u00e0 des difficult\u00e9s financi\u00e8res.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour \u00e9liminer ce risque, la Real Estate Regulatory Agency (RERA) relevant du Dubai Land Department (DLD) a impos\u00e9 une loi stricte : <strong>il est formellement interdit \u00e0 tout promoteur immobilier de recevoir les fonds des acheteurs sur son compte personnel.<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 la place, le promoteur est tenu d&#8217;ouvrir un &#8220;compte s\u00e9questre&#8221; (Escrow Account) d\u00e9di\u00e9 \u00e0 chaque projet aupr\u00e8s d&#8217;une banque agr\u00e9\u00e9e par le gouvernement de Duba\u00ef. Tous vos paiements en tant qu&#8217;investisseur sont vers\u00e9s directement sur ce compte neutre et soumis \u00e0 contr\u00f4le gouvernemental.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"&#x643;&#x64A;&#x641;-&#x64A;&#x639;&#x645;&#x644;-&#x646;&#x638;&#x627;&#x645;-&#x627;&#x644;&#x640;-escrow-&#x644;&#x62D;&#x645;&#x627;&#x64A;&#x629;-&#x623;&#x645;&#x648;&#x627;&#x644;&#x643;&#x61F;\">Comment le syst\u00e8me Escrow prot\u00e8ge-t-il vos fonds ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le syst\u00e8me est con\u00e7u pour garantir que chaque dirham que vous versez est strictement investi dans la construction du bien que vous avez achet\u00e9. Voici le m\u00e9canisme rigoureux :<\/p>\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Approbation pr\u00e9alable:<\/strong> un promoteur ne peut lancer aucun projet (Off-Plan) ni recevoir de paiements avant d&#8217;avoir acquis pleinement le terrain du projet et vers\u00e9 une garantie financi\u00e8re \u00e0 la banque.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Contr\u00f4le technique:<\/strong> les fonds du compte s\u00e9questre sont &#8220;gel\u00e9s&#8221;. Le promoteur ne peut pr\u00e9lever aucune somme pour financer la construction qu&#8217;apr\u00e8s pr\u00e9sentation d&#8217;un rapport technique approuv\u00e9 par les inspecteurs du Dubai Land Department (DLD).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Paiement au rendement:<\/strong> les fonds sont d\u00e9bloqu\u00e9s par la banque au promoteur sous forme d&#8217;\u00e9tapes (milestones) strictement align\u00e9es sur le pourcentage d&#8217;avancement r\u00e9el sur le terrain. Si la construction s&#8217;arr\u00eate, les d\u00e9caissements cessent imm\u00e9diatement.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9servation d&#8217;une marge pour le promoteur:<\/strong> m\u00eame apr\u00e8s l&#8217;ach\u00e8vement et la livraison du projet aux propri\u00e9taires, la banque conserve 5% du montant total du projet sur le compte s\u00e9questre pendant une ann\u00e9e compl\u00e8te (p\u00e9riode de garantie des vices), afin de garantir l&#8217;obligation du promoteur de r\u00e9parer gratuitement tout d\u00e9faut structurel.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"&#x627;&#x644;&#x634;&#x641;&#x627;&#x641;&#x64A;&#x629;-&#x641;&#x64A;-&#x62C;&#x64A;&#x628;&#x643;-&#x62A;&#x637;&#x628;&#x64A;&#x642;-dubai-rest\">La transparence \u00e0 port\u00e9e de main (application Dubai REST)<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous n&#8217;avez pas \u00e0 vous fier aux promesses commerciales du promoteur. Le gouvernement de Duba\u00ef a mis \u00e0 disposition l&#8217;application &#8220;Dubai REST&#8221;, qui permet \u00e0 l&#8217;investisseur d&#8217;entrer le num\u00e9ro de son projet (enregistr\u00e9 dans le compte s\u00e9questre) pour consulter les rapports d&#8217;inspection technique gouvernementaux en temps r\u00e9el, le pourcentage d&#8217;avancement r\u00e9el et des photos r\u00e9centes du chantier, vous maintenant ainsi inform\u00e9 o\u00f9 que vous soyez dans le monde.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"&#x645;&#x627;&#x630;&#x627;-&#x64A;&#x62D;&#x62F;&#x62B;-&#x641;&#x64A;-&#x623;&#x633;&#x648;&#x623;-&#x627;&#x644;&#x62D;&#x627;&#x644;&#x627;&#x62A;-&#x62A;&#x639;&#x62B;&#x631;-&#x627;&#x644;&#x645;&#x637;&#x648;&#x631;-&#x61F;\">Que se passe-t-il dans le pire des cas (d\u00e9faillance du promoteur) ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C&#8217;est la question la plus fr\u00e9quente parmi les investisseurs internationaux. Gr\u00e2ce au syst\u00e8me Escrow, la r\u00e9ponse est tr\u00e8s rassurante :<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le cas tr\u00e8s rare d&#8217;une d\u00e9faillance du promoteur pour une raison impr\u00e9vue, les fonds d\u00e9pos\u00e9s dans le compte s\u00e9questre ne sont pas perdus. Le gouvernement de Duba\u00ef (RERA) intervient directement et peut soit :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>nommer un autre promoteur agr\u00e9\u00e9 par l&#8217;\u00c9tat pour achever le projet en utilisant les fonds restants sur le compte s\u00e9questre.<\/li>\n\n\n\n<li>ou rembourser int\u00e9gralement les investisseurs \u00e0 partir du compte s\u00e9questre sur d\u00e9cision du tribunal immobilier.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce dispositif \u00e9limine compl\u00e8tement le \u00ab risque de contrepartie \u00bb (Counterparty Risk), rendant l&#8217;investissement dans l&#8217;immobilier en construction \u00e0 Duba\u00ef aussi s\u00fbr qu&#8217;un placement en obligations souveraines.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"&#x627;&#x644;&#x62A;&#x633;&#x62C;&#x64A;&#x644;-&#x627;&#x644;&#x645;&#x628;&#x62F;&#x626;&#x64A;-oqood-&#x648;&#x62B;&#x64A;&#x642;&#x62A;&#x643;-&#x627;&#x644;&#x642;&#x627;&#x646;&#x648;&#x646;&#x64A;&#x629;\">Enregistrement pr\u00e9liminaire (Oqood): votre document l\u00e9gal<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La protection ne se limite pas aux fonds ; elle couvre \u00e9galement les droits de propri\u00e9t\u00e9. D\u00e8s que vous versez le premier acompte et les frais d&#8217;enregistrement (4%), un certificat <strong>\u00ab Oqood \u00bb (Oqood)<\/strong> est d\u00e9livr\u00e9 \u00e0 votre nom.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le syst\u00e8me \u00ab Oqood \u00bb est un registre \u00e9lectronique central g\u00e9r\u00e9 par le gouvernement pour prot\u00e9ger les droits des acheteurs de biens en construction. Ce certificat atteste de votre propri\u00e9t\u00e9 pr\u00e9liminaire de l&#8217;unit\u00e9, emp\u00eache le promoteur de la vendre \u00e0 un tiers et vous conf\u00e8re le droit l\u00e9gal de revendre le bien (flipping) sur le march\u00e9 secondaire, m\u00eame avant l&#8217;ach\u00e8vement des travaux.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"&#x645;&#x627;&#x630;&#x627;-&#x644;&#x648;-&#x62A;&#x623;&#x62E;&#x631;-&#x627;&#x644;&#x645;&#x637;&#x648;&#x631;-&#x641;&#x64A;-&#x62A;&#x633;&#x644;&#x64A;&#x645;-&#x627;&#x644;&#x645;&#x634;&#x631;&#x648;&#x639;&#x61F;-&#x62D;&#x642;&#x648;&#x642;&#x643;-&#x627;&#x644;&#x642;&#x627;&#x646;&#x648;&#x646;&#x64A;&#x629;\">Que se passe-t-il si le promoteur retarde la livraison du projet ? (vos droits l\u00e9gaux)<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une des questions les plus fr\u00e9quentes concerne le sort de l&#8217;investissement si le promoteur manque la date de livraison stipul\u00e9e au contrat. La l\u00e9gislation \u00e0 Duba\u00ef se montre clairement favorable \u00e0 l&#8217;investisseur ; elle accorde g\u00e9n\u00e9ralement au promoteur une &#8220;p\u00e9riode de gr\u00e2ce&#8221; l\u00e9gale d&#8217;environ 12 mois \u00e0 compter de la date de livraison pr\u00e9vue en cas de force majeure.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si le retard d\u00e9passe ce d\u00e9lai, la loi vous donne le droit de demander la r\u00e9siliation du contrat et le remboursement int\u00e9gral de vos fonds depuis le compte s\u00e9questre (Escrow), ou de r\u00e9clamer une indemnisation financi\u00e8re pour la p\u00e9riode de retard via le Centre de r\u00e9solution des litiges locatifs et immobiliers, garantissant ainsi la protection de votre temps et de votre capital par la force de la loi.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"&#x62F;&#x648;&#x631;-mudon-global-&#x641;&#x64A;-&#x62A;&#x623;&#x645;&#x64A;&#x646;-&#x627;&#x633;&#x62A;&#x62B;&#x645;&#x627;&#x631;&#x627;&#x62A;&#x643;\">Le r\u00f4le de Mudon Global dans la s\u00e9curisation de vos investissements<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Malgr\u00e9 la protection gouvernementale renforc\u00e9e, la qualit\u00e9 de l&#8217;investissement d\u00e9pend du choix du projet et du promoteur. Chez Mudon Global, nous appliquons un processus de s\u00e9lection rigoureux (due diligence) avant de pr\u00e9senter tout projet \u00e0 nos clients :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nous v\u00e9rifions l&#8217;historique du promoteur (track record) et sa ponctualit\u00e9 dans la livraison de ses projets ant\u00e9rieurs.<\/li>\n\n\n\n<li>Nous nous assurons de l&#8217;activation du compte s\u00e9questre (Escrow) et nous confrontons les pourcentages d&#8217;avancement r\u00e9els aux calendriers de paiement.<\/li>\n\n\n\n<li>Nous vous orientons vers des projets offrant l&#8217;\u00e9quilibre optimal entre s\u00e9curit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e et <strong><a href=\"https:\/\/mudonglobal.com\/fr\/rendements-locatifs-a-dubai-2026-comparaison-financiere-complete-des-meilleurs-quartiers\/\">rendement locatif \u00e9lev\u00e9<\/a><\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"&#x627;&#x644;&#x623;&#x633;&#x626;&#x644;&#x629;-&#x627;&#x644;&#x634;&#x627;&#x626;&#x639;&#x629;-faq\">Questions fr\u00e9quentes (FAQ)<\/h2>\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list \">\n<div id=\"faq-question-1774916899644\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>Comment m&#8217;assurer que je transf\u00e8re mes fonds vers le compte s\u00e9questre et non sur le compte personnel du promoteur ?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>Avant tout virement bancaire, la soci\u00e9t\u00e9 de courtage (par exemple Mudon Global) vous fournit une copie des coordonn\u00e9es du compte. Le nom du compte doit mentionner clairement le nom du projet suivi de l&#8217;indication &#8220;Escrow Account&#8221;, et le compte doit \u00eatre d\u00e9tenu dans une banque locale agr\u00e9\u00e9e et enregistr\u00e9e aupr\u00e8s du Dubai Land Department.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1774916928626\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>Le compte s\u00e9questre couvre-t-il \u00e9galement les biens pr\u00eats (Ready Properties) ?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>Non, le syst\u00e8me de compte s\u00e9questre (Escrow) est con\u00e7u sp\u00e9cifiquement pour prot\u00e9ger les investisseurs dans l&#8217;immobilier en construction (Off-Plan). Pour les biens pr\u00eats \u00e0 la vente, la transaction se fait par transfert direct de propri\u00e9t\u00e9 et paiement imm\u00e9diat (ou par ch\u00e8que bancaire certifi\u00e9 &#8211; manager&#8217;s cheque) sous la supervision du Dubai Land Department au moment de la signature, garantissant le transfert de propri\u00e9t\u00e9 au moment du paiement.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1774916954228\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>Le promoteur peut-il modifier les conditions du contrat apr\u00e8s que j&#8217;aie pay\u00e9 sur le compte s\u00e9questre ?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>Le promoteur ne peut apporter aucune modification substantielle (telle qu&#8217;une variation significative de la superficie totale ou un changement des sp\u00e9cifications convenues) sans l&#8217;accord \u00e9crit de l&#8217;acheteur ou de la Real Estate Regulatory Agency (RERA). Le contrat initial (SPA) d\u00fbment enregistr\u00e9 prot\u00e8ge int\u00e9gralement vos droits conform\u00e9ment \u00e0 la l\u00e9gislation en vigueur dans l&#8217;\u00e9mirat.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"wp-block-group mudon-vip-cta\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"&#x647;&#x644;-&#x62A;&#x628;&#x62D;&#x62B;-&#x639;&#x646;-&#x627;&#x633;&#x62A;&#x62B;&#x645;&#x627;&#x631;-&#x639;&#x642;&#x627;&#x631;&#x64A;-&#x641;&#x627;&#x626;&#x642;-&#x627;&#x644;&#x623;&#x645;&#x627;&#x646;-&#x641;&#x64A;-&#x62F;&#x628;&#x64A;&#x61F;\">Vous recherchez un investissement immobilier d&#8217;une s\u00e9curit\u00e9 maximale \u00e0 Duba\u00ef ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La protection de votre patrimoine commence par le choix d&#8217;un conseiller juridique et immobilier de confiance. <strong><a href=\"https:\/\/mudonglobal.com\/fr\/contact\/\" data-type=\"page\" data-id=\"20598\">Contactez nos experts chez Mudon Global aujourd&#8217;hui<\/a><\/strong> pour organiser une consultation gratuite sur les projets d&#8217;investissement les plus s\u00fbrs pour 2026.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lorsque des investisseurs fortun\u00e9s (HNWIs) d\u00e9cident de transf\u00e9rer des capitaux transfrontaliers pour acqu\u00e9rir des actifs immobiliers, le rendement sur investissement (ROI) n&#8217;est pas la seule pr\u00e9occupation ; la \u00ab pr\u00e9servation du capital \u00bb (Capital Preservation) figure au sommet des priorit\u00e9s. Dans de nombreux march\u00e9s \u00e9mergents, l&#8217;achat d&#8217;un bien en construction (Off-Plan) peut comporter des risques [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":23761,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[499],"tags":[],"class_list":["post-23766","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conseils-juridiques-et-dinvestissement"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23766","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23766"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23766\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23779,"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23766\/revisions\/23779"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23761"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23766"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23766"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mudonglobal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23766"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}