Dubai Golden Visa
عش في رفاهية براحة المستقبل
احصل على الإقامة الذهبية في دبي الآن!
تقدم دبي، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر وسوقها العقاري المزدهر، فرصة استثنائية للمستثمرين لتأمين إقامة طويلة الأمد من خلال برنامج الإقامة الذهبية.
معايير الأهلية والشروط
للتأهل للحصول على الإقامة الذهبية في دبي، يجب على المستثمرين استيفاء معايير محددة تشمل:
الحد الأدنى للاستثمار
استثمار عقاري بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي.
نوع العقار
يمكن أن يكون الاستثمار في عقارات سكنية أو تجارية.
الملكية
يجب أن يكون العقار مدفوع الثمن بالكامل وغير مرهون.
مدة الاحتفاظ
يجب الاحتفاظ بالاستثمار طوال فترة سريان الإقامة.
مزايا الإقامة الذهبية في دبي
المزايا الاستثنائية التي تجعل الإقامة الذهبية الخيار الأمثل للمستثمرين العقاريين:
إقامة طويلة الأمد
تمتع بإقامة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات في دبي النابضة بالحياة.
فرص أعمال استثنائية
حرية تأسيس وإدارة أعمال تجارية متنوعة في الإمارة.
كفالة أفراد الأسرة
تشمل الإقامة الزوجة والأبناء، مما يضمن الاستقرار العائلي.
جودة الحياة
الوصول إلى مرافق خدمية، تعليمية، ورعاية صحية بمعايير عالمية.
خطوات التقديم على الإقامة الذهبية
عملية التقديم واضحة ومباشرة. إليك دليلاً مبسطاً للخطوات:
اختيار العقار
حدد العقار الذي يطابق شروط الاستثمار المحددة
إتمام الاستثمار
أكمل عملية الشراء وتأكد من دفع القيمة بالكامل.
تجهيز المستندات
اجمع الأوراق المطلوبة بما فيها إثبات الملكية والاستثمار.
تقديم الطلب
قدم طلبك عبر دائرة الأراضي والأملاك أو الجهات المختصة.
استلام الموافقة
انتظر اعتماد الطلب واستلم إقامتك الذهبية.
الحفاظ على الاستثمار
ضمان الاحتفاظ بالعقار طوال فترة سريان التأشيرة.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
ما هو الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة 10 سنوات؟
يجب استثمار ما لا يقل عن 2 مليون درهم في دبي للتأهل لتأشيرة المستثمر العقاري (10 سنوات).
هل تأشيرة المستثمر لمدة 10 سنوات هي نفسها الإقامة الذهبية في دبي؟
نعم، تُعتبر تأشيرة المستثمر لمدة 10 سنوات بمثابة إقامة ذهبية في دبي.
هل يمكنني كفالة عائلتي بتأشيرة المستثمر العقاري؟
نعم، يمكنك كفالة زوجتك وأبنائك لمدة 10 سنوات.
هل يمكنني العمل في دبي بتأشيرة مستثمر؟
نعم، يمكن لحاملي تأشيرة المستثمر العيش والعمل في دبي، مع ضرورة الحصول على تصريح من وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE).
هل أحتاج لزيارة دبي كل 6 أشهر لإبقاء تأشيرة المستثمر صالحة؟
وفقاً لآخر تحديثات الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICA)، يمكنك البقاء خارج الإمارات لفترة غير محدودة دون أن يؤثر ذلك على حالة تأشيرتك.
هل يمكن التقديم على تأشيرة المستثمر إذا كان الشخص خارج الدولة؟
لا، التواجد الفعلي في الإمارات مطلوب لإجراء الفحص الطبي والبصمة، ولا يُسمح بالسفر خلال فترة إنهاء الإجراءات.
هل يمكنني الاستثمار في عقارات متعددة للوصول إلى شرط الـ 2 مليون درهم؟
نعم، يمكنك الاستثمار في عدة عقارات بشرط أن يصل إجمالي الاستثمار للحد الأدنى وأن تكون جميع العقارات مدفوعة بالكامل.
هل يمكنني تجديد تأشيرة المستثمر بعد 10 سنوات؟
نعم، يمكن تجديد الإقامة الذهبية كل 10 سنوات، بشرط الاستمرار في امتلاك العقار.
أبرز المشاريع العقارية المؤهلة للإقامة الذهبية
اكتشف أفضل المشاريع العقارية التي تؤهلك للحصول على الإقامة الذهبية، والتي تجمع بين المعيشة الفاخرة وفرص الاستثمار الذكية.
اتخذ خطوتك التالية نحو مستقبلك في دبي
تواصل معنا
نحن هنا لمساعدتك
فريق خبرائنا متاح على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع لمساعدتك في تحقيق أهدافك الاستثمارية وتسهيل انتقالك إلى دبي.
العنوان
Clover Bay Tower, Business Bay
Dubai, United Arab Emirates
